Quand la formule ‘sale & lease back’ s’avère-t-elle intéressante?
Le groupe Vanhee achète les propriétés, le vendeur loue
Supposons que vous ayez dans votre portefeuille plusieurs supermarchés ayant besoin d'une rénovation complète. Vous le redoutez, mais en même temps vous pensez aussi à la succession et à sécuriser votre avenir. La formule du sale & lease back peut fournir la solution appropriée.
Comment la formule de ‘sale & lease back’ fonctionne-t-elle?
C’est simple comme bonjour. Le Group Vanhee achète les biens et le vendeur les loue. Nous sommes financièrement suffisamment solides pour acheter également de grands ensembles. La durée est convenue d'un accord commun, avec la possibilité d'une prolongation. Par exemple, nous avons acheté 20 magasins de Carrefour Mestdagh et les avons convertis à des magasins Intermarché, qui loue à présent les bâtiments.
Quels sont les avantages?
- Le vendeur peut continuer à exploiter le(s) bien(s) pendant la durée convenue.
- Le vendeur dispose d'un capital supplémentaire.
- Le Groupe Vanhee vous décharge des soins et des coûts d'entretien.
- Nous réaménageons et rénovons le(s) bien(s).
Que pouvons-nous faire les uns pour les autres ?
Comment tirez-vous le plus grand profit de votre propriété commerciale ? Une situation gagnant-gagnant aussurant aussi bien votre avenir que le nôtre.
