Wij kopen uw (commerciële) grond, terrein of vastgoed

  • Bedrijfsgrond verkopen?
  • Wenst u uw commerciële grond te verkopen ?
  • Wenst u grote terrein oppervlakten te verkopen ?
  • U gaat uw garage of bedrijf stopzetten? Wij nemen uw bedrijfsgrond graag over.

 

Wij bieden

  • Correctie marktprijzen
  • Flexibiliteit
  • Discretie
  • Lange of korte termijn
  • Aankoop vastgoed of overname vennootschap
  • Uitstappen zonder zorgen

 

Veelgestelde vragen

Groep Vanhee – wie zijn ze? Wat doen ze?

Wij zijn een projectontwikkelaar gespecialiseerd in winkelvastgoed.  Wij zoeken steeds opnieuw geschikte locaties om winkelpanden op te bouwen voor onze Retail klanten.  

Wat als ik mijn grond/gebouwen nog 1 à 2 jaar wil bezetten?

Dat is voor ons een gekende manier van werken.  Veel dossiers doorlopen een periode van 1 à 2 jaar tussen het sluiten van de overeenkomst en de realisatie van ons bouwproject.

Alles kan besproken worden, elke situatie is verschillend en voor elk probleem bestaat een oplossing.

Ik werk met personeel en wil mij eerst discreet informeren

Uiteraard ligt een mogelijke stopzetting steeds gevoelig bij uw mensen.  Wij passen ons daarom volledig aan uw wensen aan, komen langs buiten de openingsuren en zorgen voor discretie bij de voorbereidende onderzoeken.

Is een afspraak volledig vrijblijvend?

Een afspraak houdt geen enkele verplichting in. 

Waarom zou ik met Groep Vanhee samenwerken?

Groep Vanhee is een solide familiebedrijf met een sterke ervaring van ruim 30 jaar.  Door onze kleinschaligheid kunnen we snel, flexibel en zeer klantgericht werken. Wederzijds respect en vertrouwen zijn onze basiswaarden.  Win-Win voor alle partijen is ons motto. Wij hebben de nodige expertise in huis om uw bedrijfsgrond om te toveren naar een commerciële winkellocatie.

Hoe verloopt een samenwerking?

In een eerste contact bezorgt u ons wat basic informatie over de locatie zodat wij een eerste analyse kunnen maken. Is uw terrein commercieel interessant dan kunnen we in gesprek gaan. Na het sluiten van een verkoop-koop overeenkomst gaan wij van start met het uitwerken van de bouwplannen en de voorbereiding van een bouwaanvraag. Eens de vergunningen verkregen zijn, wordt de akte verleden waarna wij de bouwwerken aanvatten.

Wat zijn onze risico’s?

U loopt geen risico.  Wij gaan enkel een overeenkomst aan voor terreinen met een hoge slaagkans waarvan wij een vlot dossierverloop verwachten. Tijdens de voorstudie van elk dossier wordt steeds een preadvies opgevraagd bij de vergunningverlenende instanties om die slaagkans te kennen.

U kunt rekenen op een directe verkoop bij het verkrijgen van de vergunningen en geeft ons in ruil daarvoor een tijdelijke exclusiviteit om dat vergunningstraject te doorlopen.

 

Onze grondcriteria

  • Vanaf 3000 m² tot 10.000m² en meer.
  • Op commerciële liggingen
  • Langs drukke invalswegen
  • Goede zichtbaarheid, voldoende straatbreedte
  • Gelegen in dichtbevolkte gebieden
  • Over heel België

 

Referenties/getuigenissen

Bloemenhandel Vandevelde, Jabbeke

Handelsgeheel met 2 commerciële units

Voorjaar 2011: overeenkomst gesloten, zaak op die moment nog in actieve uitbating.

Najaar 2011: vergunning bekomen + aankoop

Zomer 2012: gerealiseerd winkelcomplex voor Zeb en Torfs

2013: Vervallen fabrieksterrein, Nijvel

2015: Handelsgeheel met 4 commerciële units

Zomer 2013: overeenkomst

Voorjaar 2014: vergunning bekomen + aankoop

Zomer 2015: gerealiseerd winkelcomplex met 5 units voor Voltis, Trafic, Kitchen Market - Eurocenter en Basic Fit.

2008: Plantenkwekerij in uitbating

2010: Handelgeheel met 8 commerciële units

Voorjaar 2008: overeenkomst

Voorjaar 2009: vergunning + aankoop

Voorjaar 2010: gerealiseerd winkelcomplex voor Ava, L&L, Action, Decathlon, fitness, Matrassenkoning, Bent, Ixina.

2015: Weiland in woonzone, Libramont

2016: Handelgeheel met 5 commerciële units

Voorjaar 2014: overeenkomst

Voorjaar 2016: vergunning bekomen + aankoop + start bouwwerken